на сайт "RaziDom
+7 (812) 909-55-16         info@elementdom.ru
О Нас
Предлагаем
Проекты и цены
Галерея
Информация
Контакты

ДОМА ЗАВОДСКОГО ИЗГОТОВЛЕНИЯ

Никогда ранее не было так легко построить дом      


Предлагаем

Компания "ЭлементДом" предлагаем комплекты каркасных домов заводского изготовления, а так же оказывает полный комплекс услуг позволяющий сделать процесс строительства дома правильным, быстрым, эффективным и легким. Кроме того предлагаем по отдельности нашу продукцию (панели, пиломатериал).

1. Панели заводского изготовления

Компания "Элемент дом" применяет в строительстве каркасных домов прогрессивную технологию "prefab" подразумевающая перенос части строительных работ со строительной площадки на производство, с целью снижения стоимости дома, сокращения сроков строительства и повышению качества производимых забот.


Компания "Элемент дом"   производит  комплекты каркасных домов, состоящих из панелей различного назначения, позволяющих быстро и качественно возвести дом по проекту.


Мы изготавливаем панели стен, пола, потолка и кровли, используя исключительно ровную и сухую древесину хвойных пород с обязательным антисептированием методом погружения.


Качество выпускаемой продукции 

Панели "ЭлементДом" и комплектующие будущего сборно-щитового дома изготавливаются с высочайшей точностью в условиях стационарного заводского производства. Высококвалифицированные специалисты на современном оборудовании под постоянным контролем выполняют свою работу подготавливая панели для последующей быстрой сборки на участке заказчика. Точность размеров и качество сборки в заводских условиях гарантируют безукоризненный внешний вид, отсутствие щелей и других, снижающих теплоэффективность изъянов, а также удобство и высокую скорость сборки дома на строительной площадке.

Качество производимых панелей гарантирована:

  • благоприятными условиями производства
  • узкой специализацией работников
  • инструментальной базой 
  • абсолютно ровными сборочными поверхностями 
  • подсобным оборудованием

Узлы соединений собраны с применением метизной продукции из оцинкованной стали и рассчитанной под конкретную нагрузку. 


Высокая степень заводской готовности

Домокомплект – это набор стандартных панелей, подготовленных к сборке дома на фундаменте заказчика, а так же дополнительные отделочные, фасадные материалы, позволяющие возвести дом с полностью законченной наружной части дома.


Виды панелей:
  • стеновые панели
  • панели перекрытий
  • кровельные панели

Оконные и дверные проемы
Стеновые панели поставляются с уже оформленными дверными и оконными проемами, с точными размерами согласно проекта, но без установки окон и дверей, дабы не повредить их при транспортировки, во время перевозки и в момент проведения строительных работ, а так же дать возможность заказчику выбрать дизайн на свое усмотрение.
Внимание! Оконные и дверные проемы имею стандартный размеры:
Дверной проем 700х2080 мм под дверь с дверным полотном 600 мм
Дверной проем 800х2080 мм под дверь с дверным полотном 700 мм
Дверной проем 900х2080 мм под дверь с дверным полотном 800 мм
Оконный проем 900х720 мм    под окно 860х650
Оконный проем 900х 1400 мм под окно 860х1330

Виды панелей
Стеновая фасадная панель состоит из:
Каркас панели под утеплитель 150 мм - сухая, строганная доска Листовой ограждающий материал - ветрозащитная плита Изоплат 12 ммВентиляционный зазор - брусок 30х45 мм  Декоративная наружная отделка - окрашенный и защищенный OSB лист 12 мм Ultralam с классом эмиссии Е 0,5Панель подготовлена для легкой и быстрой укладки теплоизоляционного материала без подрезки (мы рекомендуем Rockwool Лайт Баттс) и любой внутренней, декоративной отделки (мы рекомендуем ГКЛ смонтированный на металлическую или деревянную обрешетку).По договоренности, наружная декоративная отделка может быть упразднена или замена на другую с пересчетом стоимости.
Стеновая внутренняя панель состоит из:

Каркас панели под утеплитель 150 мм - сухая, строганная доска.

Панель подготовлена для легкой и быстрой укладки любого теплоизоляционного материала без подрезки (мы рекомендуем Rockwool Лайт Баттс) и любой внутренней, декоративной отделки (мы рекомендуем ГКЛ смонтированный на металлическую или деревянную обрешетку). Предварительно в обязательном порядке монтируется пароизоляция.
Панель цокольного перекрытия состоит из:
  • Каркас панели под утеплитель 200 мм - сухая, строганная доска
  • Черновой пол - перфорированный лист OSB лист 9 мм Ultralam с классом эмиссии Е 0,5 

Панель подготовлена для легкой и быстрой укладки любого теплоизоляционного материала без подрезки (мы рекомендуем Rockwool Лайт Баттс) и чернового напольного покрытия (мы рекомендуем OSB лист 18 мм Ultralam с классом эмиссии Е 0,5). В обязательном порядке монтируется 2-а слоя пароизоляции.
Панель межэтажного перекрытия состоит из:
  • Каркас панели под утеплитель 200 мм - сухая, строганная доска
  • Подшивка потолка - лист OSB лист 9 мм Ultralam с классом эмиссии Е 0,5 

Панель подготовлена для легкой и быстрой укладки любого теплоизоляционного материала без подрезки (мы рекомендуем Rockwool Лайт Баттс) и чернового напольного покрытия (мы рекомендуем OSB лист 18 мм Ultralam с классом эмиссии Е 0,5 ). В обязательном порядке монтируется 2-а слоя пароизоляции. 


Кровельная панель состоит из
  • Каркас панели под утеплитель 200 мм - сухая, строганная доска
  • Панель подготовлена для легкой и быстрой укладки любого теплоизоляционного материала без подрезки (мы рекомендуем Rockwool Лайт Баттс) и любой внутренней, декоративной отделки (мы рекомендуем ГКЛ смонтированный на металлическую или деревянную обрешетку). Предварительно в обязательном порядке монтируется пароизоляция. 

2. Пиломатериал

Изготовить качественный продукт можно только из высококачественных сырья, а потому мы наладили свое производство сухой строганной доски из качественного Карельского леса. Данное производство позволяет нам уйти от зависимости от поставщиков данной продукции, снизить себестоимость домокомплектов и даже параллельно зарабатывать предлагая сухой строганный пиломатериал на продажу здесь, в России и в сопредельной Финляндии.  В производственном процессе на заводе ЭлементДом мы используем только качественную древесину не имеющую пороков, просушенную в сушильных камерах до необходимой влажности.

Основные сечения сухой строганной доски:
20х95х3000
20х120х6000
20х145х6000
45х30х6000
45х45х6000

45х145х6000
45х195х6000
Цена: 15 000,00 руб/м3 - безналичный расчет
Постоянным покупателям скидка!
Купить

3. Проектирование

Проектирование - один из важнейших этапов строительства. Именно на данной начальной стадии строительства закладываются основополагающие моменты. На этапе проектирования решаются вопросы внутренней планировки будущего дома, а также оригинальные решения или предпочтения в оформлении экстерьера. 

Компания "ЭлементДом" предлагает услуги проектирования дома по эскизу заказчика. Мы индивидуально подходим к разработке каждого проекта. На этапе проектирования учитываются личные пожелания и предпочтения заказчика, но в рамках типоразмеров выпускаемых нами стандартных панелей.
Проект выполняется в программе AutoCаd Architecture и Revit  в 3D формате, что обеспечивают наглядность, удобство проекта, точность изготовления домокомплекта и гладкий процесс его сборки.
Исходным данными для изготовления проекта является - любой эскиз* в электронном виде, сделанный от руки или на основе проекта из интернета. Возможно изготовление визуализации проекта.
*Эскиз - это общая концепция понравившегося дома и планировки без подробной проработки его деталей и размеров.

Состав и стоимость проекта

(АР) Архитектурные решения - 15 000 руб. Это часть проектной работы, отвечающая за общие визуальные и функциональные характеристики проектируемого сооружения. Раздел «АР» является первоочередным этапом и обязательной составляющей проекта любого строительного объекта. В случае отработанной и по умолчанию применяемой технологии сборки каркасного дома данного раздела проекта бывает достаточно для возведения каркасного дома.

(КР) Конструктивные решения - 20 000 руб. Это раздел в составе проектной документации, который отражает ранее сделанные архитектурные решения в виде конкретных расчетных данных. Отличие архитектурного проекта от конструктивного в том, что первый отвечает на вопрос - как это будет выглядеть, а второй, на вопрос - как это будет сделано. Главная задача конструктивных решений выбор оптимальных стройматериалов и несущих конструкций под каждый конкретный вид работ, с целью обеспечения максимальной устойчивости не только объекта в целом, но также его отдельных конструктивных элементов, деталей и узлов. В основе конструктивных решений — инженерные расчеты. Они выполняются с использованием специализированных компьютерных программ, что способствует избеганию ошибок и прочего влияния «человеческого фактора».

На сегодняшний день производительность работы по проектированию дома значительно повысилась с появлением Building Design Suite. Этот программный комплекс открывает новые перспективы. Используя привычную платформу AutoCAD, можно разрабатывать планировки зданий с помощью мощных инструментов BIM в программе Revit. Теперь возможности архитекторов практически нечем не ограничены. Благодаря этому  происходит активное совершенствование всех принципов проектирования, выводящие услугу по проектированию дома на качественно новый уровень.

Мы занимаемся проектированием и строительством домов  для круглогодичного проживания. Строим дома самых разных размеров и комплектаций исходя из вашей потребности. Собрав вместе архитекторов, конструкторов, проектировщиков, производственников, монтажников и управляющих проектами, нам удалось поставить процесс создания каркасного дома и его монтаж на самый высокий уровень.

4. Расчет стоимости строительства дома

Являетесь ли вы частным застройщиком или строительной организацией, возводите ли вы навес или особняк – начитать строительство без сметного расчета, категорически нельзя! Как говорится, "себе дороже".

Вы наверняка столкнетесь с обстоятельствами, ведущими к серьезному удорожанию строительства или попросту к ее остановке. Ведь смета включает в себя не только сумму, требуемую для возведения дома, но и учитывает объем и качество строительных материалов, сроки возведения дома, виды работ, квалификацию рабочих, а также дополнительные, сопутствующие расходы. И важно все это понимать заранее еще до начала любых строительных работ.

Компания «ЭлементДом» производит сметный расчет стоимости строительства загородного дома. Расчет производиться в специально разработанной нами сметной программе. Изготовление точной сметы возможно только при наличии проекта дома.

Отличительные особенности нашей сметы:

  • интуитивно-понятная правдивый и полный объем;
  • легкое и быстрое изменение комплектации возможность учета различных строительных материалов от дешевых до элитных;
  • актуальная информация, своевременное обновление базы данных;
  • видимость применяемых и отложенных работ;
  • возможность расчета стоимости дома в любой комплектации и с различными видами фундамента


Стоимость услуги

Составление сметы дома – 3 000,00
Оценка сторонней сметы с составлением нашей – 5 000,00

Возможные осложнения при работе без сметы:

  • нет возможности завершить строительства из за серьезного превышения расходов
  • использование дешевых, мало эффективных материалов
  • занижение или завышение стоимости рабочей силы
  • не имение под рукой, рассчитанных заранее, объемов строительных материалов и работ

Мы предоставляем абсолютно прозрачную смету своим клиентам. Смета – основной и важнейший финансовый документ, поэтому она должна максимально точно отражать все расходы и расценки.

Предлагаем услугу составления подробной, профессиональной сметы на строительство Вашего дома под ключ или в желаемой комплектации. Раскрытая, детальная смета подразумевает отсутствие скрытых платежей и прозрачность ценообразования. Теперь вы точно знаете за что платите!

5. Выезд на участок

Информация в данном разделе проходит доработку и будет доступна несколько позже. Приносим свои извинения.

6. Консультирование

Информация в данном разделе проходит доработку и будет доступна несколько позже. Приносим свои извинения.

7. Строительство

Способы сборки домокомплектов

Сборка купленных домокомплектов может осуществляться 3-я основными способами:
  • самостоятельно
  • самостоятельно при нашем контроле (услуга шеф-монтаж)
  • при помощи наших строительных бригад


Сборка дома нашей командой

Стоимость сборки дома нашей строительной бригадой рассчитывается индивидуально под каждый проект и указывается в смете. Примерная стоимость работ составляет 2/3 от стоимости применяемого материала.
Все работы производятся исключительно согласно сметы и согласно проектной документации

Пользуясь нашими услугами вы получаете:

  • Несомненное качество возводимого объекта 
  • Отлаженный механизм взаимодействия
  • Точное соблюдение строительных норм и правил
  • Получение наших гарантийных обязательств не только на сам комплект дома но и на его сборку.
  • Высокую скорость сборки дома


Помимо сборки домокомплектов наши бригады выполняют и другие строительные работы, необходимые при строительстве дома.

8. Шеф-монтаж

Не секрет, что доля стоимости работ в общей смете строительства составляет от 30% до 50%. Решив строить дом полностью или частично своими силами, Вы сможете сэкономить до половины выделенного на строительство бюджет, однако "опытный глаз" необходим на строительной площадки, а потому рекомендуем воспользоваться нашей услугой шеф-монтаж.

Строительство дома серьезная задача, требующая серьезных знания и опыта. Если вы приобрели у нас комплект дома и решили самостоятельно взяться за его возведения, предлагаем вам воспользоваться нашей услугой "Шеф- монтаж".

Шеф-монтаж - это набор экспертно-консультационных услуг, а так же практический контроль за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации и нормативных документов.

Шеф монтаж ведется в течение всего периода указанного в договоре. Выполняется высококвалифицированным специалистом, с большим опытом работы, с которым согласовываться любые изменения проекта, его участие обязательно при промежуточной приемке этапа работ и освидетельствовании скрытых работ.

После заключения соответствующего договора осуществляется выезд специалиста на место, обучение рабочих технологии строительства, а после контроль над строительными процессами.

Если вы осуществляете строительство своими силам, то процесс строительства идет намного проще, когда вы заказываете не только домокомплект, но и сопровождение грамотным специалистом нашей компании, который оградит Вас от ряда ошибок и сэкономит время.

Стоимость услуги

  • Организация строительства, закупка стр. матер. и ежедневный контроль стр. работ - 1500 руб/сут
  • Организация строительства, закупка стр. матер. и периодический контроль стр. работ - 1000 руб/сут

9. Технадзор

Данную услугу мы предлагаем лицам заказавшим строительство дома в другой организации и желающие получить независимый и полный контроль над строительством.

Однако, под этим грозным словом "Технодхор" мы скорее понимаем не надзор, с составлением актов ошибок и промахов строительной организации, а искреннею помощь в строительстве нашим заказчикам, в выстраивании отношений между всеми участниками процесса, позволяющих не допускать этих ошибок, в превентивном обсуждении будущих работ, в предварительной оценки проекта, смет, договоров, в оценки качества используемого материала и тд.

Мы обладаем достаточным опытом для данной работы, ведь мы сами строим, а потому не понаслышке знаем все подводные камни в данной сфере деятельности.

В процессе нашей помощи мы не только "надзираем", но и оказываем консультативную помощь нашим заказчикам, а в каких то моментах и подрядчику, тем самым повышая общий уровень грамотности. Поводим обсуждения тех или иных моментов, находим компромиссы, позволяющие вести работу без промедления, без эксцессов при этом должного качества.

Нашей задачей мы видим:
- ограждения заказчика от появления любых негативных моментов в период проведения строительных работ
- снятия с него бремени постоянного, ежедневного контроля за процессом стройки
- общения с подрядчиком на "одном языке" и представление интересов заказчика
- не допущение ошибок в ходе строительства, ведущих к переделкам и дополнительным расходам
- контроль за техникой безопасности
- в контроле и обеспечении должного уровня бытового комфорта рабочих на участке
- контроль за расходованием закупленного материала и его хранением на строительной площадки
- подержание благоприятной атмосферы на строительной площадки и между всеми участниками процесса
- помощи оборудованием и инструментом
- контролем за соблюдением в ходе строительных работ всех нормативных документов, ГОСТов и правил
- помощи в расчете, заказе и приемке строительных материалов
- составлении рекламационных актов (несоответствие качества/количества материалов)
- контролем за графиком проведения строительных работ
- помощь в поэтапной и окончательной приемке работ
- постоянная фотофиксация проведения строительных с составлением альбома для заказчика
- установки на строительной площадке правил и контроля за их соблюдением

Выгодно
Надо заметить,что данная услуга зачастую становиться для заказчика очень выгодой, учитывая:
- экономию сил и времени;
-  ухода от серьезных проблем;
- ухода от конфликтных ситуаций временами ведущих к потере и порче имущества заказчика;
- полученную скидку при закупке строительных материалов от нашего имени;
- экономию на строительных материалов в следствии многократной проверки смет и норм расхода;
- ухода от порчи материала и конструкций дома в следствии халатного отношения
- ухода от затягивания строительных работ, зачатую так же ведущие к потери денежных средств
- от неоправданно выставления дополнительных счетов за якобы выполненную работу
- обязательную предварительную оценку стоимости строительства и оправданности тех или иных расходов
- предварительной оценки полноты сметы и ухода от скрытых от заказчика работ, ведущие к последующим вложениям
- грамотного составления договора, защищающего заказчика и представлению ему действительно работающих гарантий.

Нам тоже выгодно
Так же надо заметить, что данная работа позволяет нам взглянуть на процесс строительства с разных сторон, в том числе и со стороны заказчика, ведь представляя его интересы мы поневоле встаем на его сторону. Это позволяет нам адекватно оценивать ситуацию в момент проведения строительных работ нами и не допускать тех ошибок, которые мы зачатую наблюдаем выполняя роль " Технадзора".
Заказать услугу

10. Online контроль строительства

На сегодняшней день, данная услуга является дополнительной, оплачивается отдельно и предоставляется нашими партнерами. Воспользовавшись данной услугой Вы можете не выходя из дома наблюдать за ходом строительства Вашего дома. Online камера устанавливается на участке, а Вам предоставляется индивидуальный логин и пароль.

11. Кредит на строительство

12. Тепловизионное обследование

Данная услуга является дополнительной, предоставляется нашими партнерами и оплачивается отдельно.
Сохранить тепло в своем доме – один из самых важных вопросов, стоящих перед владельцем любого загородного жилья. Для того чтобы узнать качество проведения строительных работ или определить причины теплопотерь в коттедже применяется тепловизионное обследование. 

Тепловизионное обследование выполняется с целью:
  • определения технического состояния теплоизоляции строительных ограждающих конструкций;
  • определения качества монтажа оконных конструкций и монтажных швов по их периметру;
  • определения качества монтажа строительных ограждающих конструкций.

13. Калькулятор стоимости дома

Для расчёта стоимости, заполните пожалуйста эту форму.

Информация в данном разделе проходит доработку и будет доступна несколько позже. Приносим свои извинения.

14. Действующие акции

  • При заказе домокомлекта проект и смета подарок!
  • Подарок - при подписке в нашем сообществе в ВК. Получайте подарки и будьте в курсе всех наших событий!
  • Акция "Зимние цены". Все цены снижены на 5%.  Заключите договор на строительство в период с 01.11.17 по 28.02.18 и получите дополнительные преимущество - скидку 5%. Мы предлагаем вам заключить с нами договор на строительство загородного дома до окончания действия акции и зафиксировать цену. АКЦИЯ ПРОДЛЕНА ДО 26.03.2018
  • Раздаем 100 подарочных сертификатов на предъявителя со скидкой 25 000 рублей.  АКЦИЯ ЗАВЕРШЕНА
  • Акция "Дом для друзей" позволяет получить нашим друзьям в ВК дополнительную скидку в момент покупки домокомплекта или подарок в случай рекомендации нас своим друзьям и знакомым.
  • Сройматериалы для утепления дома и его внутренней отделки по оптовой цене.

15. Визуализация проекта

Данная услуга является дополнительной, выполняется по желанию заказчика за отдельную плату.

Визуализация дома - 8 000 руб. Это 3d фотореалистичная картинка вашего будущего дома. 3d-модель полностью повторяет в масштабе дом со всех сторон, что дает полное представление о нем в целом и о отделочных его частях и материалах. Возможности трехмерной визуализации позволяют реалистично воссоздать ваш будущий дом снаружи, а при необходимости и внутри. Любая визуализация дома предусматривает вписывание его в конкретное окружение, а это уникальная возможность увидеть, как будет выглядеть дом в условиях определенного ландшафта.

16. Доставка домокомплекта

Предлагаем услугу доставка домокомплекта до потребителя. Стоимость услуги рассчитывается индивидуально в зависимости от:
  • удаленности;
  • объема перевозимого груза;
  • габаритов панелей в составе домокомплекта
  • необходимости использования манипулятора, способствующего облегчению выгрузки домокомплекта;
  • качества подъездных путей в районе выгрузки
  • других логистических расчетов


На дальние дистанции чаще всего доставка осуществляется специальными фурами, с низкорамной подвеской, с высотой полуприцепа не менее 3 метров. В близь лежащие (до 500 км) - маневренным, проходимым  и удобным при разгрузке манипулятором.
Количество необходимых машин и стоимость доставки по конкретному проекту дома и дальности доставки можно уточнить у менеджера . 

17. Гарантийные обязательтсва

Завод "ЭлементДом" предоставляет гарантию 30 лет на произведенные домокомплекты. К каждому домокомплекту прилагается именной гарантийный сертификат.
В случае сборки дома нашей компанией на все монтажные работы предоставляется гарантия 3 года, достаточная для выявления недочетов.


18. Прием оплаты

Оплата услуг компании происходит поэтапно. Этапы работ и выплат оговариваются в договоре.

Покупка домокомплекта:
При покупки домокомлекта заказчик вносит предоплату в сумме равной 70% от стоимости домокомплекта, предназначенные на закупку исходного материала. Оставшуюся часть 30% - за работу выплачивает в момент получения домокомлекта в указанном в договоре месте.

Строительные работы: 
Перед началом строительных работ по этапу заказчик вносит предоплату в размере 70% от стоимости этапа работ предназначенную для закупки строительных материалов. Оставшуюся часть 30% - за работу выплачивает по окончанию этапа работ.

Санкт-Петербург
+7 (812) 909-55-16
info@elementdom.ru


Будьте в курсе наших акций  и специальных предложений

ООО "ЭлементДом" © 2018  Санкт-Петербург